{"id":2811,"date":"2019-08-13T16:29:10","date_gmt":"2019-08-13T15:29:10","guid":{"rendered":"http:\/\/citeelegance.net\/?p=2811"},"modified":"2019-08-13T16:29:10","modified_gmt":"2019-08-13T15:29:10","slug":"urbanisme-au-burkina-quelques-notions-dignes-dinterets-1-10","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/citeelegance.net\/?p=2811","title":{"rendered":"Urbanisme au Burkina: Quelques notions dignes d\u2019int\u00e9r\u00eats ! (1\/10)"},"content":{"rendered":"

La\u00a0 probl\u00e9matique de lotissement, d\u2019acc\u00e8s au \u00a0logement\u00a0 ne cesse d\u2019alimenter l\u2019actualit\u00e9\u00a0 au Burkina Faso.\u00a0 Ce sujet fait appel \u00e0 l\u2019urbanisation. Pourtant, l\u2019urbanisation regroupe un certain nombre de concepts qu\u2019il convient de savoir afin d\u2019\u00e9viter les \u00e9quivoques. Parmi les concepts utilis\u00e9s dans le jargon des professionnels du monde de l\u2019urbanisme et de l\u2019habitat, il y a les concepts de lotissement, de restructuration et de r\u00e9novation urbaine. Ce sont entre autres ces quelques trois concepts li\u00e9s \u00e0 l\u2019urbanisation que nous allons \u00e9lucider en se r\u00e9f\u00e9rant au code de l\u2019urbanisme du Burkina Faso. <\/em><\/strong><\/p>\n

La\u00a0 population\u00a0 burkinab\u00e8 est estim\u00e9e \u00e0 environ 19 millions d\u2019habitants. C\u2019est ainsi\u00a0 que la constitution reconna\u00eet le droit au logement pour tout Burkinab\u00e8. Cette population est \u00a0beaucoup plus concentr\u00e9e dans les villes et a droit \u00e0 un habitat d\u00e9cent. Pourtant, \u00a0le d\u00e9veloppement d\u2019un pays passe aussi par l\u2019urbanisation. L\u2019urbanisation doit respecter un certain nombre de normes. Parmi elles, il y a le lotissement. Avec la prolif\u00e9ration des zones non loties dans la majorit\u00e9 des villes burkinab\u00e8, les citoyens appellent \u00a0les autorit\u00e9s \u00e0 lotir ces dites zones. Alors que doit-on entendre par lotissement\u00a0ou restructuration et \u00a0que pr\u00e9voit le code de l\u2019urbanisme en la mati\u00e8re?<\/p>\n

Le lotissement<\/em><\/strong>, c\u2019est l\u2019op\u00e9ration d\u2019am\u00e9nagement ayant pour objet la division d\u2019un terrain nu \u00e0 plus de deux lots viabilis\u00e9s destin\u00e9s \u00e0 l\u2019habitation et\/ou aux activit\u00e9s connexes.<\/p>\n

La restructuration<\/em><\/strong> et le lotissement sont deux notions tr\u00e8s proches. La restructuration c\u2019est l\u2019op\u00e9ration d\u2019am\u00e9nagement qui consiste \u00e0 r\u00e9organiser et \u00e0 \u00e9quiper une partie am\u00e9nag\u00e9e ou non du tissu urbain.<\/p>\n

L\u2019article 106 du code de l\u2019urbanisme du Burkina dit que\u00a0 le lotissement ou la restauration doit respecter un certain d\u2019\u00e9tapes qui sont\u00a0: \u00ab\u00a0d\u2019abord il y a l\u2019\u00e9tablissement des plans de lotissement ou de restructuration. Ensuite,\u00a0 intervient la publicit\u00e9, les modifications et l\u2019approbation des plans de lotissement ou de restructuration. Apr\u00e8s cette \u00e9tape vient l\u2019ex\u00e9cution des plans de lotissement ou de restructuration. Et enfin, c\u2019est ex\u00e9cution des travaux de voiries et r\u00e9seaux \u00a0divers\u00a0\u00bb. <\/em><\/p>\n

Au-del\u00e0, de ces deux concepts, qu\u2019en est-il de la notion de r\u00e9novation urbaine<\/em><\/strong>\u00a0? De fa\u00e7on g\u00e9n\u00e9rale, on entend par r\u00e9novation urbaine le fait de rattacher les quartiers d\u2019habitat social \u00e0 la ville par une diversification des logements et par une nouvelle trame urbaine qui permet \u00e0 leurs habitants de circuler plus librement en transport en commun.<\/p>\n

Le code de l\u2019urbanisme la d\u00e9finit comme l\u2019op\u00e9ration d\u2019am\u00e9nagement qui consiste \u00e0 moderniser et \u00e0 remodeler des quartiers anciens, caract\u00e9ris\u00e9s par un habitat v\u00e9tuste, d\u00e9pourvu\u00a0 de confort hygi\u00e9nique ou ne r\u00e9pondant plus aux normes d\u2019occupation des sols en vigueur.<\/p>\n

Au Burkina Faso, la r\u00e9novation urbaine dans l\u2019article 124 du code de l\u2019urbanisme dit qu\u2019elle comporte \u00a0quatre phases majeures qui sont l\u2019\u00e9tablissement du plan de r\u00e9novation urbaine, ensuite la publicit\u00e9, les modifications et l\u2019approbation du plan de r\u00e9novation urbaine, l\u2019ex\u00e9cution du plan de r\u00e9novation urbaine, l\u2019am\u00e9nagement des espaces affect\u00e9s \u00e0 la voirie \u00a0et aux \u00e9quipements collectifs.<\/em><\/p>\n

Kader Sana<\/strong><\/p>\n